Отчет управляющей компании перед собственниками. Предоставление годового отчета управляющей компании перед собственниками – обязанность управляющей организации. В этот перечень включаются и ТСЖ и кооперативы, занимающиеся обслуживанием, а не только профильные управляющие компании. Статья 1. 62 ЖК РФ обязывает отчитываться организацию в первый квартал года следующего за отчетным.

Отчет предоставляется раньше, при передаче технической документации при прекращении договора. Законодательство. Работу и обязанности управляющей компании регулируют следующие документы: В приказе отмечается, что форма отчетности примерная и является рекомендательной, с другой стороны стандарты и иные акты законодательства содержат четкие требования к информации в годовом отчете. Нормативные документы постоянно изменяются или их вовсе отменяют и заменяют другими. Особенно подвержены изменениям акты правительства и министерств. Информация для собственников.

Пример написания отчета о командировке в свободной и отчетной форме в 2017. Документы о результатах проделанной работы; Бланк Т-10; Бланк. Все остальные виды отчетов, их формы, порядок и сроки предоставления.

Что же записывается в отчете: общие об управляющей компании (название, руководитель, адрес, сведения о доходах и расходах, сметы, отчеты по сметам, бухгалтерская и финансовая отчетность); сведения об управляемом доме, технические сведения (этажность, когда был построен, тип, к которому относится, количество квартир, перечень посещений, их площадь); сведения об инженерных и иных сетях, обеспечивающих получение коммунальных услуг, их состоянии; уровень благоустройства дома; подробный перечень выполненных работ с указанием организаций- подрядчиков; подробный перечень оказываемых коммунальных услуг с указанием организаций их оказывающих (в частности, энергетические компании, водоснабжающие организации и т. Факты привлечения работников компании к административной ответственности за нарушения, касающиеся правил управления домом, являются частью отчета, копии постановлений о взыскании прилагаются.

Для чего нужна? Собственники на основании информации из отчета и реального положения дел могут сделать вывод продолжать ли сотрудничество с компанией или нет. Жители могут: получить представление, что происходит с их домом; сравнить то, что им рассказывают с тем, что они видят, что происходит на самом деле. Ежегодный отчет компании перед собственниками. Ежегодный отчет управляющей компании перед собственниками является обязательной процедурой, ни директор компании, ни даже общее собрание своим решением не вправе отменять процедуру или сдвигать её во времени. Компании часто затягивают с предоставлением отчета, жильцы получают его не всегда своевременно.

Состояние общего имущества. Общим имуществом считается любое помещение или оборудование, используемое при обслуживании более чем одной квартиры. Составляется таблица из трех столбцов, в первом наименование – элемента, во втором – его состав или конструкция, в третьем – указывается его состояние, степень изношенности, нужно ли производить замену. Далее примерный перечень: фундамент; стены; перекрытия (их разновидности); крыша; полы; проемы (разновидности); отделка (места нахождения); оборудование (бойлеры, ванные, электроплиты, приборы, сети). Конкретный перечень определяется тем, что есть в общем имуществе. Перечень услуг и работ. В правилах содержания общего имущества находится ориентировочный перечень услуг и работ.

Образец отчета управляющей компании перед собственниками четко не установлен. Сроки предоставления отчета ТСЖ или управляющей компании . ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ. Руководствуясь приказом Минэкономразвития РФ от 17 июня 2002 г. Новая форма обеспеченность музыкальными инструментами. Согласно приказу управления образования . О предоставлении сведений для подготовки отчета. Информацию о проделанной работе просим в срок до 14.00 23 декабря 2014 года .

Используя его, местные власти или жильцы перед подписанием договора с управляющей компанией, решают, какие услуги будут оказываться. Нужно прописывать и очередность и объем оказания услуги, например, сколько раз в месяц моются подъезды. Четкость перечня поможет жителям дома ждать что- то конкретное от компании. Невыполнение условий даст основание писать претензии в жилищную инспекцию, ссылаясь на решение общего собрания или органов власти. Размытость пунктов договора усложняет обоснование жалоб. Не факт, что чиновники добросовестно выполнят свою работу, лучше жильцам заниматься этой проблемой самостоятельно. В отчетности формируется таблица с конкретным перечнем оказываемых услуг, в одном столбце список, во втором – затраты на каждую из услуг.

В основном формируется 3 таблицы: услуги по управлению домом; услуги по содержанию общего имущества дома; коммунальные услуги. Решебник По Истории России 11 Класс. Иные услуги – таблица составляется, если имели место работы или услуги, не предусмотренные в одной из других категорий. В отчете отмечается качество и услуг и работ.

Смета доходов и расходов. Смета – обобщенный документ с перечислением услуг и объемом, затраченных на их оказание средств. На каждую услугу формируется строка. В отчете могут отмечаться суммы, потраченные как за каждый квартал, так и за весь год. В смете отмечаются статьи доходов компании: субсидии из государственного или муниципального бюджета; платежи собственников; платежи за аренду общего имущества. Если понимать стандарты раскрытия информации буквально, смета расходов и доходов планироваться должна заранее. К ней обязательно прилагается отчет о её выполнении, что вполне можно считать финансовым отчетом перед жителями.

Расчеты с собственниками. В разделе, касающемся расчетов с собственниками, расписываются сведения о платежной дисциплине жильцов. Раскрываются факты задолженности. Излагаются как общие цифры, так и по каждому отдельному жильцу. Отсутствие платежей со стороны многих жильцов может объяснить неисполнение управляющей организацией своих обязанностей согласно договору. Нерадивые жильцы нередко опасаются соседей и предпочитают выплатить долг после того, как о нем стало известно.

Способ действенный, хотя и не всегда. Отражение в отчете расчетов с собственниками не должно вызывать проблем, т. Двух жалоб достаточно, если нет, значит надо готовить иск в суд. Порядок предоставления. Материалы отчета размещаются на стендах, отведенных под объявления.

Компании, имеющие страничку в интернете, размещают его на сайте. Тут представлен образец заявления собственника в управляющую компанию о предоставлении отчета. Если отчетность просит предоставить житель, ему должны сообщить адрес размещения всего пакета сведений в интернете. Кроме сайта организации, это может быть портал местных органов власти, иной ресурс с ними согласованный. Образец отчета управляющей компании за год можно скачать здесь. Сроки. Если сроки по каким- то причинам не прописали в договоре управления, отчет в любом случае предоставляется в рамках, установленных Жилищным Кодексом, ст.

На видео о предоставлении отчетности УК.

Образец отчета о командировке 2. Законом предусмотрен только один вид отчета по командировке - авансовый (данная норма определена пунктом 2. Положения об особенностях направления работников в служебные командировки, утвержденного Постановлением Правительства от 1. О том, как заполнить авансовый отчет по командировке в 2. Авансовый отчет о командировке».

Все остальные виды отчетов, их формы, порядок и сроки предоставления работодатель определяет самостоятельно своими нормативными правовыми актами. Документы о результатах проделанной работы. Вся рабочая документация по данному виду отчета разрабатывается работодателем самостоятельно, поскольку положения ТК РФ не содержат нормы, обязывающей сотрудника предоставлять работодателю документы о выполненной им в служебной поездке работе. С этой целью работодатель опираясь на положения статей 8 и 2. ТК РФ имеет право издать нормативный документ, которым обяжет своих сотрудников оформлять необходимые документы при их возвращении из служебных поездок. При решении этого вопроса организация может разработать собственные виды документов, а может воспользоваться имеющимися унифицированными формами Т- 1.

Т- 1. 0а, утвержденными постановлением Госкомстата от 0. Причины и условия по которым оно не было выполнено излагаются работником в виде докладной записки на имя генерального директора, который будет принимать соответствующее решение: о направлении работника в новою командировку; о нецелесообразности новых поездок; о принятии мер дисциплинарного характера в случае вины работника и т.

Собственные разработки. В случае разработки собственных форм документов, работодателю необходимо предусмотреть порядок их заполнения и предоставления, а именно: какие сведения и в каком объеме сотрудник должен представить работодателю при возвращении; срок предоставления; кому сдавать документы и т. Важно, чтобы сотрудники организации были ознакомлены с требованиями этих нормативных документов под роспись. При разработке документов работодателю следует иметь в виду, что существуют категории сотрудников, которых нельзя направлять в служебные поездки. К ним относятся: беременные женщины; работники в возрасте до 1. Кроме того, существуют сотрудники, которые имеют право отказать от служебной поездки: одинокие родители, воспитывающие детей до 5 лет; родители детей в возрасте до 3 лет; родители детей- инвалидов; ухаживающие за близкими больными родственниками в соответствии с медицинским заключением. Данная категория работников должна быть письменно проинформировано об этом своем праве.

Направления этих категорий работников допускается только с их письменного согласия. Пример отчета о командировке. Работодатель в праве использовать любой формат документации, в том числе требовать предоставления от сотрудников предоставления документов, составленных в свободной форме. Следующий документ содержит пример для заполнения отчета по командировке и возможность скачать данный образец. Образец отчета о командировке в свободной форме. Скачать. Финансовая документация о служебных поездках сотрудников организации хранится в бухгалтерии пять лет, после чего их можно уничтожить в установленном на предприятии порядком (как правило, отчеты сжигают и составляют об этом Акт).